日前，市区部分建筑项目了解到，为确保工程质量，我市全面推行样板引路和外窗淋水试验制度，城市规划区范围内实施建筑施工图纸审查的新建居住建筑全部实行准全装修，祥云花园二期项目成为我市首个准全装修样板项目。

房屋墙面渗水是很多住老楼的市民比较烦心的问题。日前，记者在绿轴建设项目的施工现场看到，建筑物的墙面上有一个个已经被抹平的孔洞，负责工程项目的威建集团第五建筑分公司副经理许勇告诉记者，以前实施螺纹钢筋对接时，需要用到对接螺栓，去掉螺栓后，墙面上的孔洞用砂浆抹平，但是这些用砂浆抹平的有孔洞墙面，在经受长年的风雨侵袭后，就容易成为渗水的点。现如今，为了提高工程质量，首先将这些孔洞用发泡剂填满，然后再涂上一层防护膜，墙面的防水工程要做三遍，并且对屋面渗漏严格落实24小时蓄水试验制度，对外窗及外墙与外窗交界处的薄弱环节，全面推行淋水试验制度。

9月30日起，威海市城市规划区范围内实施建筑施工图纸审查的新建居住建筑（不包括别墅类建筑）实行准全装修，为住宅质量提档升级。记者在我市首个准全装修样板项目——祥云花园二期项目现场看到，与毛坯房相比，准全装修的房子改变了传统的土建安装施工－再拆改－再装修的流程，在土建安装的过程中，就已经将各种管线接入其中，只在墙面上留有一个个接线口和平台接口，让整个房子更具有功能性，让住户不需要再拆改而直接装修，这使得“大拆大建”搞装修成为历史。除此以外，准全装修的房子搭载的各种智能服务平台，给人们的生活增添了更多乐趣。

在准全装修推进的过程中，市住建局要求建设单位严格实行“样板引路”制度，施工现场必须建设好每种不同户型的样板房，并保证准全装修阶段使用的材料符合施工图设计文件要求，施工现场样板房土建安装部分，作为住宅质量验收及建设单位销售、交房的标准和依据。据了解，我市计划到2020年实现从准全装修到全装修的过渡，推动新建建筑品质跃上一个新台阶。